Era de esperar, el boom inmobiliario de los últimos años finalmente ha llegado a su fin, tras un período de enorme crecimiento del mercado inmobiliario el viento deja de soplar a favor y será ahora cuando los auténticos profesionales sepan navegar en aguas revueltas y con el viento en contra.

Es ya sabido por muchos que la burbuja no se sostiene, los bancos ya no conceden hipotecas al 100% del valor del inmueble, el euríbor sigue al alza y los que intentan meterse no pueden pagar los desorbitados precios de los inmuebles.

Gracias a los gráficos estadísticos que ofrece SacaCasa y a la base de datos en Habitat24 (la mas grande de España con 400.000 inmuebles de inmobiliarias) he podido observar como desde hace un par de meses los pisos están bajando de precio en Barcelona y Madrid. Aunque no sucede igual en todas las ciudades de España, es un indicador de lo que se avecina ver que los pisos bajan en Barcelona y Madrid.

Evolución del precio de los pisos en Barcelona y Madrid (Datos obtenidos en SacaCasa).

Durante estos meses de estancamiento en los precios, las inmobiliarias han debido pasarlo realmente mal, y hasta que los precios no bajen, la cosa va a seguir así. Desde el mes de setiembre han cerrado cerca de 7.000 inmobiliarias, un 20% del total, y se prevé que cierren un 30% de las mismas de aquí a que los precios empiecen a bajar y el mercado vuelva a moverse.

Una de las mejores formas de pasar estos meses de estancamiento en el sector para las inmobiliarias es la reducción de costes, por ejemplo, utilizando un programa de Gestión inmobiliaria como Visual Habitat, que es el mejor del mercado en estos momentos y permite publicar los inmuebles en Habitat24, SacaCasa y otros portales con tan solo un par de clicks además de generar contratos de forma automática, crear catálogos interactivos o la generación automática de textos publicitarios en 5 idiomas (castellano, catalán, francés, inglés y alemán).

Otra solución pasa por publicar tus inmuebles en internet, una fuente de clientes en pleno crecimiento y con cada vez mas éxitos y ventas en el sector. Para ello cuentas con SacaCasa, el portal inmobiliario con mayor crecimiento respaldado por Vocento, el segundo grupo mediático mas importante de España (ABC, Telecinco, HoyInversion, …) .